NA SPRZEDAŻ
POŁOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO O POW. 88,62M2 Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŁĘKUK
gmina Wydminy

Nieruchomość składa się z 2 niezależnych lokali mieszkalnych położonych w zachodniej części budynku czterolokalowego. Położona jest w niewielkiej osadzie w malowniczym sąsiedztwie Puszczy Boreckiej w odległości zaledwie 65metrów od jeziora. W sąsiedztwie znajduje się hotel z restauracją. Doskonała lokalizacja na wypoczynek w kontakcie z naturą.
Możliwość nabycia działki z linią brzegową naprzeciwko lokalu.

Opis:

Budynek mieszkalny:
Budynek z okresu międzywojennego;
Technologia tradycyjna, murowana;
Dach: dwuspadowy kryty eternitem;
2 wejścia do niezależnych 2 mieszkań;

Mieszkania:

Nieruchomość składa się z 2 lokali mieszkalnych:
Pierwszy o pow. 46,19m2 z widokiem na jezioro wymagający generalnego remontu;
Drugi o pow. 42,43m2 (południowo-wschodni narożnik budynku) po częściowym remoncie;

Media:

Prąd: TAK;
Woda: TAK, wodociąg gminny, licznik;
Kanalizacja: TAK, szambo wspólne na 4 mieszkania;
Ogrzewanie: piec kaflowy;
Dojazd drogą gminną gruntową;

Lokalizacja:

Spokojna, cicha ulica;
W okolicy jezioro Łękuk, Puszcza Borecka, Centrum Aktywnego Wypoczynku;
odległość od Giżycka ok. 35 km;
odległość od Wydmin ok. 14 km;
odległość od Olecka ok. 32 km;

Stan prawny:

Założona księga wieczysta: TAK dla każdego z mieszkań oddzielnie;
Każdy z lokali mieszkalnych z udziałem 1/4 części w elementach wspólnych budynku (nabywając łącznie uzyskujemy 1/2 części);
Udział 1/4 części w działce zabudowanej szambem do każdego z mieszkań;
Własność gruntu: TAK udział;

Cena: 199.000zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

UWAGA: Możliwość nabycia działki z linią brzegową o pow. 1077m naprzeciwko mieszkania.

ATRAKCJE OKOLICY:

Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;
Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;
Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;
Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;
Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: szambo
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: połowa domu
Pokrycie dachu: eternit
Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,6200
Stan budynku: do remontu
Liczba pokoi: 4

:LINK DO STRONY =6397891&id=E664F139C0

:KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo